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原產地


中國












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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北19日電)房市研究單位統計,北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑,唯獨台北市2016年開始反彈,住展雜誌認為,2017年若豪宅案盡出,案量可望再增至2000億元,推案量將連兩年上揚,但成交量是關鍵。

住展統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大,關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略提升。

住展企研室經理何世昌表示,去年11月間,北台灣推案量原僅約6800餘億元,但因政府提出都更議題不斷發酵,12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,行政院當月即核定,這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善,激勵建商趕在年底前積極推案,案量一口氣衝到將近8000億元。

何世昌指出,在北台灣三都中,台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。

何世昌分析,北市雖然推案量回穩,但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,推升總體案量。若從建案數量來好康平台看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,顯示多數建商心態仍然保守。

另外,新北市2016年推案量2989.70億元,較2015年減少約277億元,年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量為1676.38億元,比2015年銳減約499億元,年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。

他說,桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市,但也因有感降價,以及1、2、3字頭的親民房價,成交狀況也較佳。由於降價幅度大,且變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況較其他縣市普遍,難免侵蝕利潤,因此業者縮手推案現象明顯。

他強調,2017年北市調降房屋稅,眾多豪宅案趁機傾巢而出;若豪宅全按既定時程推出,案量可高達2000億元,推案量將連兩年上揚,成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升,才能真正帶動房市回穩。1060119

(中央社華盛頓12日綜合外電報導)美國總統當選人川普提名的國防部長馬提斯,今天在聯邦參議院軍事委員會任命聽證會書面證詞答詢中表示,當俄羅斯的行為違背美國的利益時,美國必須勇敢地面對。

不過馬提斯(James Mattis)表示,他支持川普「與俄羅斯來往的願望」。

馬提斯今天出席聯邦參議院任命聽證會,料在文人掌軍及對俄羅斯與伊朗政策等議題,面臨國會議員嚴加拷問。

路透社報導,官拜4星陸戰隊上將的馬提斯於2013年退役,因不符回歸平民身分至少7年的規定,技術上沒有資格出任國防部長一職。這意味著國會必須對他網開一面,目前看來國會傾向放寬限制,這將是美國國會自1950年以來頭一遭。

66歲的馬提斯據信對俄態度,比川普競選期間揭櫫的對俄政策更加強硬。馬提斯在和川普私下會面時,曾強力反對動用模擬溺水的水刑當偵訊手段。

這些特質,以及他過去讚揚北約盟友的言論,料有助於動搖不少民主黨籍議員和質疑川普競選時政見的共和黨人。

馬提斯在聯邦參議院軍事委員會表明力挺國際結盟。他說:「以史為鑑,與強國結盟者興,反之則衰。」。1060112

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